房贷计算器 AI 生成

📌 房贷智能计算器是一款专为购房者打造的金融辅助工具。它不仅能快速计算每月还款压力，还能直观对比“等额本息”与“等额本金”两种主流还款方式的差异，帮助您根据自身现金流情况做出最优选择。

✨ 核心功能

• 🔹 双模式对比：同时计算等额本息（月供固定）和等额本金（首月最高逐月递减）的详细数据。
• 🔹 利息差额分析
• 🔹 可视化报表：提供清晰的还款计划表格，展示每期本金、利息及剩余本金变化。
• 🔹 极简交互设计：采用 Tailwind CSS 构建，界面干净利落，支持深色模式，适应各种屏幕尺寸。

💡 使用技巧

• ✅ 关注“每月递减”数值：如果该数值过大，说明前期还款压力集中，需评估自身收入稳定性。
• ✅ 提前还款考量：等额本金在前几年偿还的本金比例较高，若计划短期内提前还款，通常比等额本息更划算。
• ✅ 利率敏感测试：尝试微调年利率，观察月供对政策变化的敏感度，做好资金储备。